С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичи
С 1 июля 2025 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Москве увеличиваются на 15%. Такой рост предусмотрен распоряжением правительства России, которое было принято еще в середине ноября прошлого года. Но это не означает, что именно на 15% подорожает и электричество, и вода, и все остальное. Это лишь усредненное по всем тарифам значение, а расценки на конкретные услуги изменятся по-разному.
Вода и отопление
По данным Мосводоканала, тарифы на услуги, связанные с водой, с 1 июля 2025 года увеличиваются в Москве как минимум на десятую часть:
- на 10% подорожает холодная вода — до 65,77 руб. за 1 куб. м. При этом в некоторых локациях Новой Москвы тарифы будут ниже и составят 62,78 руб. за 1 куб. м;
- на 14,8% повышаются тарифы на горячую воду — до 312,5 руб. за 1 куб. м;
- на 12,6% дорожает водоотведение (канализация) — до 51,62 руб. за 1 куб. м.
Новые тарифы будут применяться как для расчета платежей в тех квартирах, которые оборудованы индивидуальными приборами учета воды, так и в тех, где счетчиков нет — по данным столичного Росреестра, таких квартир в Москве не более 7%.
При этом правила подсчета не меняются — для квартир без счетчиков расчетные показатели по-прежнему не могут превышать величину тройного норматива по Москве. Такие нормативы на одного человека составляют по холодной воде — около 6,9 куб. м, по горячей воде — 4,7 куб. м, для водоотведения — чуть меньше 11,7 куб. м в месяц.
Таким образом, у каждого проживающего в квартире без счетчиков максимальные месячные затраты на холодную и горячую воду, а также водоотведение могут составить около 7,6 тыс. руб., но не более. А у всех остальных будут зависеть от реального расхода воды.
Что же касается центрального отопления, тарифы на него в Москве с 1 июля возрастают на 16,2%, до 3738,37 за гигакалорию.
Электроэнергия и газ
Электричество
По данным Мосэнергосбыта, тарифы на электроэнергию с 1 июля 2025 года в Москве возрастают на 12,6–22,8%. Они увеличатся до 3,71–10,23 руб. за 1 кВт⋅ч в зависимости от наличия в квартире электроплиты, дифференцированности тарифа, а также конкретного периода потребления.
Например, при едином тарифе в течение всех суток:
- на 12,6%, до 7,87 руб. за 1 кВт⋅ч повышается плата за электричество в домах без электроплит;
- на 16,4%, до 7,16 руб. за 1 кВт⋅ч — в домах с электроплитами.
При дифференцированном на два периода учете электроэнергии в квартирах с электроплитами плата увеличивается:
- на 15,4%, до 8,6 руб. за 1 кВт⋅ч — днем (с 7:00 до 23:00);
- На 22,8%, до 3,71 руб. за 1 кВт⋅ч — ночью (c 23:00 до 7:00).
При трехпериодном учете в домах с электроплитами тарифы возрастают:
- на 14,4%, до 10,23 руб. за 1 кВт⋅ч — в пиковое время (с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00);
- на 16,4%, до 7,16 руб. за 1 кВт⋅ч — в полупиковое (с 10:00 до 17:00 и 21:00 до 23:00);
- на 22,8%, до 3,71 руб. за 1 кВт⋅ч — ночью (с 23:00 до 7:00).
Газ
Тариф на газ в 1 июля также возрастает:
- на 7,9%, до 9,71 руб. за 1 куб. м газа, они вырастут в тех домах, где газ используется лишь для приготовления пищи и нагрева воды. Таких довольно много: по данным Мосгаза, газовыми плитами в Москве пользуются более 1,8 млн семей;
- на 20,6%, до 8,54 руб. за кубометр — в тех домах, где природный газ используется для отопления.
Содержание жилья и вывоз мусора
В Москве расходы на содержание дома и вывоз мусора в ежемесячной квитанции объединены в общую строчку — содержание жилого помещения и обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). С 1 июля 2025 года увеличивается лишь одна из этих частей — за вывоз мусора. Тариф за эту услугу возрастает на 14,9% — до 972,7 руб. за 1 куб. м.
Согласно нормативу, 1 кв. м жилья образует 0,104 куб. м мусора в год. То есть ежемесячно в 12 раз меньше, или менее 0,009 куб. м. С учетом нового тарифа это превращается в 8,43 руб. с каждого квадратного метра жилья в месяц. Умножив эту величину на площадь квартиры, получим сумму нового ежемесячного платежа за обращение с ТКО.
Тарифы на содержание жилого помещения (вопреки названию — это расходы не на поддержание состояния конкретной квартиры, а на общедомовое имущество) с 1 июля увеличиваться не будут. С 2025 году в Москве они уже выросли — с 1 января. Эти тарифы продолжат находится в диапазоне 34,05–45,99 руб. за «квадрат», хотя в некоторых домах (например, памятниках архитектуры) действуют повышающие коэффициенты.
Капитальный ремонт
Как и тариф за содержание жилого помещения, плата за капитальный ремонт с 1 июля в Москве также не возрастет. Этот тариф уже был повышен в начале года и сейчас составляет 29,66 руб. за 1 кв. м.
После высокого роста тарифов на ЖКУ в 2025 году в последующие два года прирост замедлится. Так, если в нынешнем году тарифы по России в целом в среднем увеличатся на 10,3%, то в 2026 году — на 4,3%, а в 2027 года — на 4%, прогнозируют в правительстве.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»